フラット35の手数料と金利差

フラット35の最大の特徴は、「どこで借りるかで金利が異なる」という点です。
金利が低いフラット35の場合は、おおむね「融資金額×2.1％」等の融資手数料が別途必要となっていますが、この手数料はどの程度の金利差に相当するのでしようか？

フラット35金利は各社により異なります。ここで注意したいの見た目の金利だけでフラット35を選ばないことです。
フラット35金利が低い場合は、手数料が高めに設定されているケースが多く、逆にフラット35金利が高い場合は手数料は低めに設定されているケースがほとんどです。　金利で選ぶのではなく、トータル面で比較検討する事が重要です。

人気のフラット35としてはSBIモーゲージや楽天モーゲージがあります。
どちらもフラット35金利は同じですが、融資手数料は楽天モーゲージの方が安く設定されています。楽天モーゲージではそのため総支払い金額が安くなるというメリットがあります。
SBIモーゲージでは楽天と比べ融資手数料は少しアップしますが、そのかわり8大疾病保障など保障面が魅力です。

このように同じフラット35金利でも金利以外に各社の特色があることを忘れないようにしましょう！